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【地域経済】典型的な「シャッター通り」が2年半で「空き家ゼロ」に--『北高架商店街』 [09/23]


1:ライトスタッフ◎φ ★2013/09/23(月) 10:13:31.66 ???
JR別府駅北側の高架下にある築47年の小さな商店街「北高架商店街」に異変が起きている。
2011年3月には全13店舗のうち9店が空き店舗という典型的な「シャッター通り」だったが、
若手商店主の出店が新たな出店を呼び込み、今月5日の美容室の開業で空き店舗はゼロに。
カフェや雑貨、服飾など若者向けの店舗に老舗の飲食店も混在、老若男女が集う商店街の
店主たちは「にぎわいを一過性にせず、周囲にも広げたい」と張り切っている。

■復活の象徴に

商店街は1966年、駅周辺の高架化とともに開業。約50メートルの通路両側に4~8坪
ほどの小さな店が並び、当初は全てが飲食店だった。しかし、別府観光の衰退とともに空室が
増え、老朽化も重なり、管理会社には解体して駐車場にする考えもよぎっていたという。

流れを変えたのは2人の商店主の出店だった。木部真穂さん(42)は同商店街に思い入れの
あった地元出身の夫とともに2011年4月、商店街入り口の角地にカフェを出店。「より多く
の人が集う場所にしたい」と店内に作家の芸術作品を展示。夜などは別の人に店を貸し、カフェ
バーに姿を変えた店は昼とは違う客層も集めている。

地元出身の日名子英明さん(43)は同年8月にレコード店を開店。「古くて暗くて決して
いい物件ではなかった。北高架が別府の衰退の象徴のように感じられたからこそ、あえて
出店して街の復活の象徴にしようと思った」と理由を語った。

■イメージ一新

2人は商店街のイメージの一新に乗り出す。木部さんは管理会社の協力を得て、地元の画家に
依頼し、商店街の壁や柱に絵を描いた。日名子さんは昨年4月から毎週土曜日に商店街の通路で
フリーマーケットを開催。新たな客を商店街に呼び込むのに成功。さらに出店者が商店街を
気に入り、洋服店を開店。昨秋は空き店舗を地元の芸術イベントの会場に。訪れた別府市の
山形裕子さん(41)が「駅に近いし、個性的な商店や経営者がいることも魅力的」と
その空き店舗に今年1月に雑貨店を開店するなど、若手店主の出店が相次いだ。

■不思議な空間

新たに出店した店主がファッションショーを開くなど、斬新なイベントが相次ぎ、商店街には
客足が絶えない。

このような若手店主の取り組みに、1978年からラーメン店を営む広戸敏雄さん(69)は
「さびれていた商店街に活気が戻った。若い店主には『大いにやって』とお願いしている」と
歓迎。フリーマーケットに出店した日出町の山田彩さん(35)も「おしゃれな店も昔ながらの
店もあり、新鮮さも落ち着きも感じられる不思議な空間が魅力」と気に入っている。

しかし、北高架が栄えても、別府の中心街には空き店舗が多い。日名子さんは「商売を続ける
姿を見せることで『別府に店を出したい』と考える人を増やしたい」と話している。

●さまざまな人が集まるようになり、空き店舗が無くなった北高架商店街


◎http://www.nishinippon.co.jp/nnp/oita/article/41336








2:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 10:15:57.87 ID:tFpi63n5
夢タウンが出来たのに、ようやるわ


3:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 10:16:43.34 ID:C7cqhpCf
新陳代謝・空気の入れ替えって必要なんだねいろんな場面で。


4:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 10:18:46.27 ID:sdsWln4y
カフェバーって死語だよな。


5:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 10:19:38.65 ID:O8Qnn2JW
飲食店以外は
周辺住民と店主の年が離れすぎたらうまくいかないことが多いだろうね



6:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 10:19:45.41 ID:RAnDvJnS
50mとか小規模だな
地方は数百mえんえんとシャッターとか珍しくないよ・・・



7:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 10:24:19.56 ID:7Gpc28H1
大分市じゃねぇーだろ、別府市じゃねーかよ、ヌコもなしに・・・


8:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 10:26:02.96 ID:tFpi63n5
>>7
ライトスタッフには大分市と別府市の違いもわからんのだろ
スレタイ修正もないし



9:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 10:30:13.32 ID:i5eSQmdV
行って楽しい場所にする事が必要なんだな
店やってる方も楽しんでないと来た客も楽しくないだろうし



10:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 10:32:51.47 ID:bzIIo5C4
♪この街のメインストリートわずかドン・ペリニオン
♪さびれたメルセデスとバーが数百メートル
♪ロースクール出た奴らはベッドで喘ぎ続ける
♪欲しいものはすべて兄貴のドン・ペリニオン まるで悪夢のように



11:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 10:40:14.29 ID:pxWa7+Pa
13店舗か・・・、若い人も働く場所無いからな。


12:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 10:42:33.78 ID:S5P90prA
半年…資金がなくなっていく順に退店、また廃墟、だろうな。


13:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 10:45:23.75 ID:sOsdwetx
3年後…


14:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 11:03:30.97 ID:fYBbWSxx
別府駅前も夢タウンまでいかなくても
店はいろいろあるよ
客が入ってる様子はあんまりないが
駐車場ある夢タウンに行くよなぁ
でも夜あのガラ空きアーケードを抜けると
大人のワクワクゾーンに



15:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 11:10:30.30 ID:No3wWges
はいはいステマステマ
どうせ税金使って補助金で一時的に埋まっただけでしょ
数年後にはまたシャッター通りだね

商工会とか、こいつらの頭は思考停止なんだよ
何をやってもダメなものはダメ
時代錯誤も甚だしい

そんなことより、ぬこはよ!



19:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 11:30:33.77 ID:yCQqEZCR
>>15
確証もないのによくそんなこと書けるなw
恥ずかしいやつだw



16:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 11:12:24.77 ID:XUTi8Kvu
商店街の店ってさ、まるでやる気が無い店ばっかじゃん
無名メーカーのやっすい靴しか無い靴屋とか
数日前に仕入れた野菜を平然と置いてる八百屋とか
商品を何年も放置している金物屋とかさ
商店街がシャッター通りとなり寂しい、どうにかならなかとか言ってる奴も
絶対そんな商店街の店では買ってなくて大型スーパーやモールで買ってるだろ



30:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 12:28:38.49 ID:spYjmUi/
>>16 仕入れが出来ないんだからしょうがない
イオンで買った方が仕入れ先より安いのがデフォですし
これでやる気出せという方がキチガイかと

寡占なんだよね明らかに



34:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 15:21:49.17 ID:+JJju/jB
>>30
大手小売が来るとその地域の卸売や流通が破壊されるからね。
仕入れ先が潰れて小売店が閉店とかある。



17:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 11:25:25.74 ID:yVdAdxab
大分市ってあったから竹町中央商店街かと思ったら別府じゃないか、
大分市街や中津市商店街の寂れを解消しないと。
つうか、中津市もう何年も行ってないな、商店街まだあるかな?



18:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 11:29:18.83 ID:i8OEaT8r
ぬこ!ぬこ!


20:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 11:31:18.67 ID:khZL1KQB
別府市も御多分に漏れず中心市街地の過疎化が半端ない。


21:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 11:48:00.42 ID:dk8J+uXt
そのころピリエ守山は…


31:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 13:01:38.67 ID:pdKMMxfb
>>21
ピエリは周りのモールに全部客持ってかれただけなんだがなw



33:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 14:47:33.58 ID:mocV4MvM
>>31
周りっつっても数十キロ離れてるんだが

ルンバとアイスホッケーのスティック持って行ってミニ四駆ごっこできるんだぜ



22:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 11:50:47.09 ID:wxE/n2SB
こういうのは新陳代謝が不可欠


23:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 11:52:12.77 ID:Gp1ghseD
煙くなければ


24:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 11:52:58.94 ID:pPMfGdrU
飲食店とか床屋とか手間賃のある店ならまだしも
レコード屋なんて開業させてやるなよ
商売人仲間でとめてやればいいのにかわいそうだな



25:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 12:09:34.63 ID:4XPVzgjQ
>>24
レコードってまだあるの?



28:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 12:21:28.86 ID:rOqImFoH
>>25
世界的にアナログ・レコードが伸びているらしい。もちろん全体の市場としては極少ないけれども。



26:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 12:12:12.96 ID:OopwjMw6
夜はバイオハザードエリアにすればいい


48:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 17:45:33.11 ID:g/sKREXN
>>26
そういうのはソウルでも行って38°線を越えればできるy



27:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 12:17:10.88 ID:AyPwcHCf
写真見る限り、店舗と住居が分離しているのが、
新陳代謝に良かったんだろうな。

家賃の相場も安いとか。



29:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 12:22:04.31 ID:TOIv9YUT
>>27
ガード下ではないだろうか



36:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 16:03:21.59 ID:GXr3g+OS
これからは市民市場が受けそう


37:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 16:13:39.43 ID:reP6NPER
消費税が増税したら闇市場が流行るよ。


38:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 16:15:07.70 ID:qI45aEAk
時代の流れに無理して逆行してもね。
イオンモールのほうがいいよ。



39:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 16:19:39.04 ID:8e3S5OWc
風俗街頑張ってるよなあ。


40:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 16:22:09.48 ID:reP6NPER
イオンモールなんか一時の流行りだけで、どんどん廃れつつあるかと。
よほどの糞田舎は、他に既に選択肢が無くなってるから、低空ながらも安定飛行しているが。
いつまでも流行遅れのもんに期待してちゃいけないよ。

さりとて駅前の復権で穴埋めできるとも容易には信じられんが…



43:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 16:24:32.52 ID:qI45aEAk
>>40
業績は右肩上がりだよ



41:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 16:23:57.83 ID:reP6NPER
基本的には、巨額のテナント料のかかるイオンモールに対し、安いテナント料で抵抗すること。
イオンモールに売ってない商品で勝負することか。



42:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 16:24:24.31 ID:eqpC6FmV
別府駅前はダイエーが撤退したんだっけ。
大分~別府はクルマ無しでも何とか生活は出来るが



44:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 16:25:33.82 ID:5Rm9Hyw+
ほこりまみれの金物屋で、10年前のアニメ茶碗とかアニメコップとか買うのが好き。


45:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 16:35:11.91 ID:Xkpmkwh2
ネットショッピング最強


46:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 17:16:52.20 ID:vqBGZFrF
今からレコード店って、貯金なくなったら閉店じゃないの?


47:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 17:21:24.57 ID:vqBGZFrF
レコード屋これか。
http://rentrecoita.junglekouen.com/

ハナから儲けは求めてない感じだな。



49:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 18:14:58.93 ID:NK4uCPSx
持続可能なら良いが……


50:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 18:50:35.33 ID:f3JHxqFt
甲府商店街連盟に見せてやりたいわ


51:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 18:54:04.05 ID:hq3mXI2X
新長田とは対照的だな


52:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 19:44:54.34 ID:1GgXCqUk
家賃だよ家賃

それなりに人通りはあるんだから。


店主がコンビニでバイトしてその金で店を回す事すら出来ない賃料取る奴(特にイオン)が世の中のアン



53:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 20:11:47.69 ID:DDxRBBie
商店街は自動車を不便にすりゃ自然と人が集まるよ。
海外先進地域もそれで成功してるでしょ。



55:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 20:50:38.55 ID:sOki+G3q
>>53
というか、車で丸ごと入れるテナントあればいんじゃね?



54:名刺は切らしておりまして2013/09/23(月) 20:17:21.23 ID:EYYfO0IR
【地域経済】典型的な「シャッター通り」が2年半で「空き家ゼロ」に--大分市『北高架商店街』 [09/23]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1379898811/

別府市の記事ですが大分市のスレタイになっています。
スレ内で訂正もありません。
どういうことか説明願います。



56:名刺は切らしておりましてsage2013/09/23(月) 21:11:40.20 ID:Yt9PnWHQ
朽ちるまであまり手を付けないよなと自分を振り返っても思った


【地域経済】典型的な「シャッター通り」が2年半で「空き家ゼロ」に--大分市『北高架商店街』 [09/23]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1379898811/


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